Onderhoud en herstelling

 

Samen dragen we zorg voor je woning. Dit betekent dat soms jij een herstelling moet uitvoeren, soms wij als huisvestingsmaatschappij.

 

Onderhoud en kleine herstellingen

Jij moet de woning onderhouden: hou je woning, het terras, de tuin … netjes. 

Ook sta je in voor kleine herstellingen. Zo vervang je zelf gebroken ruiten, kapotte stopcontacten, lampen, schakelaars, … Als je een slecht toestel gebruikte of de woning slecht onderhield, sta je ook in voor de herstellingen. 

Is er iets stuk, en kan je het zelf niet herstellen zoals een gebroken ruit? Verwittig ons dan. Vaak kunnen we zorgen dat die problemen verholpen worden tegen een beperkte kost.

 

Grote herstellingen

Wij zorgen voor herstellingen die moeten gebeuren door slijtage, ouderdom of overmacht. Wij vervangen bijvoorbeeld een raam dat door een onverwachte, hevige hagelbui (overmacht) barst. Ook verborgen gebreken moeten wij herstellen. Als je woning bijvoorbeeld vochtige plekken heeft door een slechte constructie van de afvoerbuizen, dan betalen wij de herstelling.

 

Hoe werken we concreet?

We geven twee voorbeelden van wie wat moet herstellen en betalen. 

 

  • De lift in jouw gebouw: jij betaalt voor het onderhoud, maar wij betalen herstellingen.
  • Jij betaalt voor het onderhoud van je individuele verwarmingsketel. Is er iets kapot, dan betalen wij dit. Tenzij het toestel is kapotgegaan doordat jij het slecht gebruikte of niet liet nakijken zoals dat verplicht is. 

 

Maak je opzettelijk dingen kapot? Dan betaal je zelf alle kosten. Bovendien vinden we het zeer erg dat je dit doet. We kunnen daarom je huurcontract stopzetten.

 

 

Herstellingswerken per thema

 

 

Schrijnwerk

Scharnieren - Binnendeuren - Buitendeuren - Sleutels en sloten - Ramen - Rolluiken - Dakvlakramen - Glas (bij ramen) - Trappen - Garagepoort - Vast meubilair (ingebouwde kasten, keukens,...)

Inrichting van de woning

Vloeren en tapijten - Zachte vloerbekleding - Plankenvloer - Vloertegels - Plinten - (Glas) gordijnen - Bepleistering - Afwerking - Muren - Vloeren - Plafond - Binnendeuren - Trappen -

Verwarming

Ketel van de centrale verwarming - Radiator - Thermostaat - Gasleidingen - Vloeibaar gas -

Sanitair

Lavabo - douche - bad - Gootsteen - WC - Riolering - Loodgieterij, Kranen - Waterleiding - Boiler - Spiegels -

Metselwerk

Dorpels - tabletten - vensterbanken - Gevel - Terras + balkon - Traliewerk - Schilderwerken binnen - Kelder - Muurtegels -

Elektriciteit

Lichtschakelaar - Stopcontact - Lichtpunten en lamphouders - Zekeringkast - Deurbel - parlofoon - Telefoon en TV - Keukentoestellen (dampkap, koelkast en fornuis) - Tellers en meters - Rookmelders - Ventilatiesysteem -

Rondom de woning

Brievenbus - Oprit - paden - terras Regenput - Septische put - Tuin + hagen - Afsluiting - tuinpoortje - Garage - carport -

Dakwerken

Dak - Schoorsteen - Dakgoten en afvoerpijpen -

Gemeenschappelijke delen

Onderhoud - Liften - Centraal afzuigsysteem - Koepels - Fietsberging -

 

 

 

 

 

 

 

 

In het ziezo-boekje (pdf) vind je alle voorbeelden terug van herstellingswerken.

 

Naast dit boekje zijn er ook regels die specifiek zijn voor Woonpunt Zennevallei.

Die vind je in het addendum (document)