Renovatie en herinrichting van de buurt Grote Kapel (Alsemberg)

Wij werken in 3 fasen. 

Fase 1 

Afbraak van het appartementsblok "Hoogveldlaan 37, 39, 41" om nadien 2 nieuwe appartementsblokken te bouwen.

Timing: Midden 2024

Fase 2

• Afbraak van het appartementsblok "Grote Kapellaan 90" om nadien een nieuw appartementsblok te bouwen.
• Afbraak van het appartementsblok "Grote Kapellaan 54 en 56" om nadien 9 woningen te bouwen.

Timing: start ten vroegste eind 2025

Fase 3

Renovatie van de gezinsgwoningen.

Timing: start ten vroegste eind 2026

We gaan de woningen helemaal renoveren. Wij pakken de volgende zaken aan:

• Vloeren
• Verwarming
• Schrijnwerk
• Daken
• Isolatie
• Plaatsen van zonnepanelen

Ook als je zelf werken hebt gedaan, gaan we de woning renoveren.

De verhuis verloopt in fasen. Er zijn in totaal 3 fasen:

• Fase 1: verhuis van de bewoners van Hoogveldlaan 37, 39, 41. De verhuizen starten daar vanaf de zomer van 2022. Dit zal duren tot eind 2023.
• Fase 2: verhuis van de bewoners van Grote Kapellaan 90, 54 en 56. Deze huurders verhuizen tussen eind 2024 en eind 2025. 
• Fase 3: verhuis van de bewoners van de gezinswoningen. De verhuizen starten daar waarschijnlijk vanaf midden 2025. Dit zal duren tot eind 2026.

Dit zijn richtlijnen. Er kunnen altijd vertragingen zijn. Alles hangt af van een vlot verloop van fase 1.

Bewoners appartementsblok Hoogveldlaan 37,39 en 41

Je krijgt een woonst binnen Alsemberg of andere gemeente van je keuze.

Bewoners appartementsblok Grote Kapel 90, 54 en 56

Algemene regel: Je verhuist naar een nieuwbouwappartement op de Hoogveldlaan. 

Voorwaarde: gezinsgrootte moet passen bij grootte appartement. Gezinnen die kunnen verhuizen naar een nieuwbouw appartement zijn 'kleine' gezinnen. Dit wil zeggen: alleenstaande of koppel met 1 extra bewoner (of 2 kinderen van max 10 jaar oud)

Als je gezin te groot is, krijg je een woonst binnen Alsemberg of andere gemeente van je keuze.

Bewoners gezinswoningen

Je verhuist buiten of binnen de wijk, afhankelijk van

1. Het aantal vrije appartementen/woningen
2. Je gezinsgrootte

Het is momenteel nog moeilijk om een vast antwoord te geven.

Ja, we renoveren alle woningen van de buurt per fase. Dit brengt de kostprijs van de renovatie naar beneden. Het is bovendien ook gemakkelijker voor Woonpunt Zennevallei om overal bijvoorbeeld dezelfde verwarming en badkamer te hebben. Zo verloopt het onderhoud vlotter.

Je mag je je voorkeuren doorgeven:

• Wijk of (deel)gemeente 
• Nood aan een lift
• Een terras of tuin

Wij proberen hier zo veel mogelijk rekening mee te houden. Heb je nood aan een aangepast appartement voor mindervaliden? Bezorg ons dan een attest van jouw dokter (specialist).

Dat is afhankelijk van je gezinsgrootte

Je appartement of woning is altijd aangepast aan je de inwonende gezinsleden. Wij kunnen geen extra kamers voorzien voor kleinkinderen/een gastenkamer/een opbergruimte.

Woonpunt Zennevallei betaalt alle noodzakelijke verhuizen. 

Als je na je eerste verhuis opnieuw wilt verhuizen zonder prioriteit, dan moet je dit zelf betalen.

Uitzondering: Als je niet binnen een woning van Woonpunt Zennevallei wilt verhuizen en wilt huren op de privémarkt, betalen wij de verhuiskosten niet.

Je betaalt een nieuwe waarborg. In 2022 is dit 1022 euro. Dit kan via een afbetaalplan.

Je krijgt je oude waarborg terug na de verhuis en na een plaatsbeschrijving. Tijdens de plaatsbeschrijving gaan we na of er schade is aan je woning/appartement. Als er inderdaad schade is, trekken we de kosten af van je waarborg. Geen zorgen, we houden rekening met de ouderdom en slijtage van je woning/appartement.

Wanneer je verhuist kan je ook jouw energiecontract van jouw oude woning overnemen.

Meer informatie hierover vind je op de website van de VREG (link).