Ik woon te groot (sociale huur)

Je mag als huurder één slaapkamer meer hebben dan het aantal bewoners. Het je twee of meer slaapkamers te veel? Dan woon je onderbezet. Dit is niet toegelaten.

Let op: vanaf 01/01/2024 telt een koppel huurders als 1 bewoner.

Voorbeeld: 

• Je woont alleen in een pand met 3 slaapkamers. Wit wil zeggen dat je 2 slaapkamers extra hebt. Dit is 1 slaapkamer te veel.
• Je bent een koppel en hebt vijf slaapkamers. Dan heeb je vier slaapkamers extra. Dit is 3 te veel.

Wat kan je doen? 

Je kan je inschrijven voor een kleinere woning.  Je kiest dan zelf de wijk en het type woning. Maak daarvoor gerust een afspraak met een medewerker van de klantendienst.

Als je dat niet doet, zal Woonpunt Zennevallei je een aanbod geven op maat :

• Rationeel (juiste grootte) voor je gezin
• Maximaal 15 kilometer van je woning nu
• De kostprijs is even hoog of lager dan de kostprijs nu

Als je niet wil ingaan op het eerste aanbod, dan krijg je na minimaal 3 maanden opnieuw een aanbod. Als je het tweede aanbod ook niet aanvaardt of niet reageert op dit aanbod, dan moet je verplicht een onderbezettingsvergoeding betalen of krijg je je opzeg.

Contracten van onbepaalde duur: onderbezettingsvergoeding 

De onderbezettingsvergoeding bestaat uit:

• Een percentage van de reële huurprijs (15%)
• Een minimum van 37 euro (geïndexeerd bedrag voor 2024), per slaapkamer die je te veel hebt.

Contracten van bepaalde duur (recente contracten): opzeg

Je huurcontract zal stopgezet worden.

Denk er aan

Verhuizen hoeft geen negatief verhaal te zijn. Denk er aan dat een grote woning vaak meer onderhoud en energiekosten vergt dan een kleinere woning. Bovendien staan er heel wat gezinnen met kinderen op de wachtlijst. Dankzij de verhuis kunnen zij sneller een woning toegewezen krijgen op hun maat.